房网通？公示信息核验信息期限为5个工作日，可通过交易平台上线的产品

房网通个人房源，是指购房人与个人之间买卖、赠与、互换个人名下的房源，提供购房服务，并代为委托房屋产权人进行产权登记等。主要涉及商业、公寓、写字楼、代建、建筑商、酒店、写字楼、3C、家居等类型。

平台房源交易(包括购买、代售等)规则

平台个人房源交易可通过房屋转让、二手物品转手等方式进行，也可通过咨询网签备案系统等渠道进行。平台个人房源交易目前已基本完成交易。个人房源交易可以通过“房屋转让与处分”“个人赠与”“个人过户”“个人信息”等模块进行，也可通过平台网站的“我的房源”进行。平台个人房源交易中，可通过交易平台上线的产品、服务及交易记录等模块进行交易。

平台个人房源交易中可自主选择的房源，自主选择时主要包括以下三类:

(一)为个人房东(房东、房管员等)及购房者提供个人房东/房管员信息服务的平台;

(二)与个人房东(房东、房管员等)有合作的中介机构(中介机构包括网络平台);

(三)与购房者签订具有房源核验权限的买卖合同(如产权证件等)、取得房源核验权限的公证处账号(房产证号)、购房者签署购买合同、完成交易等。

《规定》第十七条指出，个人房东(房东、房管员等)通过信息服务平台自主核验房源信息，核验信息属于个人房东个人信息，且应当在“房东”页面签署。平台提供的信息服务须经平台核验同意，平台内的个人房东、房管员不得擅自修改房东个人信息，不得篡改房东、房管员个人信息。

《规定》第十八条指出，信息服务平台应当向个人房东(房管员等)发布信息核验公告。房源核验公告应当包括:信息核验结果;无误核验申请;信息核验结果，原则上应当包含核验须知。

《规定》第十九条指出，信息服务平台应当为申请人提供必要的便利，公示信息核验信息期限为5个工作日。公示信息到期后，信息服务平台将对申请人信息进行核实，符合条件的，对提交的申请予以核验。

平台申请资料齐全的，申请人应当对信息核验的真实性、准确性和完整性负责，任何单位和个人不得以任何理由拒绝提供或不提供相关服务。

第二十九条对于具有法律效力的信息服务平台审核通过的，平台应当自收到申请之日起10个工作日内完成信息核验。对于未通过审核的，信息服务平台应当立即删除已通过审核的申请资料，并将相关信息进行核实，根据申请人提交的材料逐项核对对申请人信息进行核对，并将核实情况向社会公开。对通过审核的，平台应当自收到信息核验通过之日起15个工作日内向社会公开申请资料，有特殊情况的，经平台申请人同意，可以延长15个工作日，并在公示结束后10个工作日内书面通知申请人。

第三十条平台应当在信息核验完成前5个工作日内向有关法律法规规定的部门或社会组织提供审核电子信息的书面说明，以及平台对申请资料和信息审核意见的形式、范围、期限和方式等要素的具体说明。平台要定期对上述要素的审核情况进行审核。

第三十一条平台应当定期对平台技术状况和技术风险情况进行审核，审核发现的安全漏洞、故障等问题应当及时通知申请人。平台对存在重大技术风险的，应当及时向平台提出处置方案，并在技术状况改善之前停止运行。